يدرج أكبر بنك ظل في الهند ذراع تمويل الإسكان في طرح عام أولي ضخم بقيمة 782 مليون دولار
ابق على اطلاع بالتحديثات المجانية
ببساطة قم بالتسجيل في الأعمال التجارية والمالية الهندية myFT Digest – يتم تسليمه مباشرة إلى صندوق الوارد الخاص بك.
طرحت شركة باجاج للتمويل، أكبر بنك غير مصرفي في الهند، ذراعها لتمويل الإسكان في أكبر طرح عام أولي في البلاد حتى الآن هذا العام، مما اجتذب اهتمامًا قويًا من المستثمرين بسبب انتعاش أسواق العقارات والأسهم.
ارتفعت أسهم شركة Bajaj Housing Finance، وهي إحدى شركات تقديم الرهن العقاري الرئيسية في الهند، بنسبة تصل إلى 130 في المائة لتصل إلى 161 روبية خلال أول تداول لها في البورصات الهندية يوم الاثنين بعد أن اجتذب العرض الذي تبلغ قيمته 782 مليون دولار عطاءات تزيد عن 64 ضعف الأسهم المعروضة في آخر مرة. أسبوع.
وقد نمت شركة باجاج لتمويل الإسكان، وهي جزء من مجموعة باجاج التي يرجع تاريخها إلى ما يقرب من قرن من الزمان والتي تبيع كل شيء من الدراجات البخارية إلى التأمين، مع التوسع السريع في سوق العقارات في الهند. سجلت شركة الرهن العقاري زيادة سنوية بنسبة 31 في المائة في الأصول الخاضعة للإدارة لتصل إلى 970 مليار روبية (12 مليار دولار) في الربع المنتهي حتى نهاية حزيران (يونيو).
ويأتي الإدراج بعد أن أمر البنك المركزي الهندي مجموعة من كبار المقرضين غير المصرفيين بطرح أسهمهم للاكتتاب العام بحلول عام 2025 في محاولة لتعزيز تنظيم القطاع.
وقال سانجيف باجاج، رئيس شركة باجاج فينسيرف، الشركة القابضة للخدمات المالية للعائلة، لصحيفة فايننشال تايمز إنه بغض النظر عن قواعد بنك الاحتياطي الهندي، فقد كان الوقت مناسبًا لإدراج الشركة وتنويع تمويلها.
وتتمتع الشركات الهندية بتقييمات مرتفعة في سوق الأسهم في البلاد، والتي يتم دفعها إلى مستويات قياسية بسبب اندفاع مستثمري التجزئة.
وقال باجاج إنه “سؤال مفتوح” أيضًا عما إذا كانت شركة باجاج للتمويل، التي لديها أصول تحت الإدارة بقيمة 42 مليار دولار، ستطرح أعمال الوساطة المالية الخاصة بها منذ أربع سنوات.
وسعى الملياردير أيضًا إلى التقليل من المخاوف بشأن ارتفاع القروض المعدومة، مضيفًا أن تدهور جودة ائتمان القروض الشخصية بعد طفرة في إقراض التجزئة خلال الوباء كان مؤقتًا.
وقال باجاج في مقابلة بمقر الشركة في مدينة بيون بغرب الهند: “سوف تعود إلى مستوى يمكن التحكم فيه ثم تنمو من هناك مرة أخرى”. “لقد شهدنا دورات متعددة من هذا القبيل على مدى العقدين الماضيين.”
خلال العام الماضي، حذر بنك الاحتياطي الهندي من النمو السريع للقروض الاستهلاكية وديون بطاقات الائتمان، مما أدى إلى رفع متطلبات رأس المال في أواخر العام الماضي. وكان خوض المجازفات من جانب المقرضين غير المصرفيين في البلاد، والذي غذى النمو الاقتصادي في الهند، سبباً في إشعال شرارة أزمة الائتمان قبل ستة أعوام، الأمر الذي أدى إلى انهيار مؤسسة تأجير البنية الأساسية والخدمات المالية.
وفي حين أدت تحركات البنك المركزي إلى تباطؤ النمو في الإقراض غير المضمون، ارتفعت نسبة القروض الشخصية المتأخرة إلى 5.1 في المائة في السنة المالية الماضية من 3.9 في المائة، وفقاً لتقديرات بنك نومورا.
وقامت باجاج فاينانس، ذراع الإقراض ذات القيمة السوقية البالغة 55 مليار دولار للمجموعة، بزيادة قاعدة عملائها بنسبة 21 في المائة خلال العام الماضي إلى 88 مليون عميل.
لكن في الربع الأخير المنتهي في حزيران (يونيو)، أعلنت أن خسائر القروض والمخصصات المخصصة لتغطية حالات التخلف عن السداد المحتملة ارتفعت بنسبة 69 في المائة سنويا إلى 16.85 مليار روبية. وارتفعت الأرباح بعد خصم الضرائب بنسبة 14 في المائة على أساس سنوي في الربع المنتهي في حزيران (يونيو) إلى 39 مليار روبية.
يقوم البنك بتقليص القروض المحفوفة بالمخاطر، بما في ذلك لعملاء التجزئة في المناطق الريفية النائية الشاسعة في الهند والتي يكافح اقتصادها للتعافي بعد الوباء، ويتوقع أن تنخفض خسائر القروض بحلول نهاية العام.
وقال باجاج: “لقد شهدنا مستويات ضغط مرتفعة قليلاً في القروض الشخصية غير المضمونة وقمنا بإبطاء نمونا هناك”. “الشيء المهم هو أن نلاحظ ذلك، ونعمل عليه ثم نعود إليه عندما تتحسن الظروف.”
وأضاف باجاج أنه غير منزعج من المنافسة المتزايدة، بما في ذلك من بنوك الظل الأخرى، مثل شركة جيو للخدمات المالية، التي تم إدراجها العام الماضي والمملوكة للملياردير الهندي المنافس وأغنى رجل أعمال في آسيا موكيش أمباني.
وقال باجاج: “لا نزال نمثل 2 في المائة فقط من الائتمان الهندي، وباعتبارنا سوقاً للائتمان من المتوقع أن ننمو بنسبة 13 إلى 15 في المائة على مدى السنوات العديدة المقبلة”. “نحن لسنا في أسواق مشبعة مثل الغرب.”
