تم استهداف Rightmove لعرض الاستحواذ من قبل REA التابعة لشركة News Corp
ابق على اطلاع بالتحديثات المجانية
ببساطة قم بالتسجيل في قطاع العقارات myFT Digest – يتم تسليمه مباشرة إلى صندوق الوارد الخاص بك.
تدرس أكبر شركة إدراج عقارات في أستراليا، REA Group، والتي تملك أغلبية أسهمها شركة News Corp التابعة لروبرت مردوخ، عرضًا نقديًا وأسهمًا لنظيرتها البريطانية Rightmove التي تبلغ قيمتها 4.4 مليار جنيه إسترليني، حيث تهدف إلى أن تصبح أكبر شركة عقارية عبر الإنترنت في كلا السوقين.
وقالت REA، إحدى أكبر الشركات المدرجة في أستراليا، إنها ترى “أوجه تشابه واضحة” بين الشركتين والاستحواذ المحتمل على أنه “فرصة تحويلية”.
ولم تتخذ أي نهج بعد، لكن الشركة كشفت أنها تدرس هذه الخطوة بعد تقارير تفيد بأنها تعمل مع دويتشه بنك في عملية استحواذ كبيرة في الخارج. وبلغت القيمة السوقية لـ Rightmove 4.36 مليار جنيه إسترليني عند إغلاق يوم الجمعة في لندن.
أمام REA مهلة حتى نهاية سبتمبر لتقديم عرض رسميًا أو الانسحاب بموجب قوانين الاستحواذ في المملكة المتحدة بعد أن أعربت علنًا عن اهتمامها. وقد ارتفعت قيمة أسهم الشركة بنسبة 25 في المائة في العام الماضي، حيث عززت قوة سوق الإسكان الأسترالي نمو الأرباح.
وانخفضت أسهم REA بنسبة 7 في المائة بعد أن كشفت عن التوسع المحتمل في المملكة المتحدة، والذي من المرجح أن يتضمن زيادة في الأسهم نظراً لحجم الصفقة.
في مذكرة، وصف سمسار البورصة أنجوس أيتكين أوين ويلسون، وهو مصرفي استثماري سابق تم تعيينه رئيسًا تنفيذيًا لـ REA في عام 2018، بأنه مسؤول تنفيذي “معقول” يتطلع إلى القيام بعملية استحواذ “منطقية”.
وكتب: “في النهاية، أسوأ عمليات الاندماج والاستحواذ هي التي تحركها الأنا”. “لا يوجد غرور هنا من وجهة نظرنا، الأمر كله يتعلق بالعوائد الاقتصادية طويلة الأجل”.
تأسست REA في منتصف التسعينيات في مرآب للسيارات في ضاحية دونكاستر في ملبورن وأصبحت لفترة وجيزة مفضلة في سوق الأوراق المالية خلال فقاعة الدوت كوم بعد طرحها في بورصة الأوراق المالية الأسترالية في عام 1999.
انهارت أسهمها بعد ذلك واشترت شركة News Corp حصة تبلغ 44 في المائة في عام 2001 مقابل نحو مليوني دولار أسترالي، فيما وُصف بأنه أحد أذكى تحركات لاتشلان مردوخ. قامت News Corp بزيادة حصتها إلى 62 في المائة في عام 2005 بعد أن حاولت شراء شركة REA مقابل 120 مليون دولار أسترالي ولكن تم رفضها. تبلغ قيمة الشركة الآن 26 مليار دولار أسترالي (17.6 مليار دولار أمريكي).
مارس المستثمر الناشط Starboard Value العام الماضي ضغوطًا على News Corp لفصل أعمالها العقارية – بما في ذلك حصة REA – عن الأعمال الإعلامية الأوسع من أجل إطلاق القيمة.
لدى REA عمليات في الهند وحصة 20 في المائة في شركة Move Inc – شركة الإدراج الأمريكية عبر الإنترنت التي تسيطر عليها شركة نيوز كورب أيضا – لكنها تركت أيضا بعض الأسواق الدولية.
قامت ببناء شركة أوروبية للإدراج عبر الإنترنت تم بيعها إلى شركة Oakley Capital Private Equity في المملكة المتحدة في عام 2016. وفي الشهر الماضي، باعت حصتها الأقلية في شركة قوائم العقارات في جنوب شرق آسيا PropertyGuru بعد بيعها إلى المستثمر السويدي EQT.
